榆林市橫山區人民政府辦公室

關于印發《關于進一步做好租賃補貼工作的實施意見》的通知

各鎮（辦事處）、街道辦、農場，區政府各有關工作部門：

《關于進一步做好租賃補貼工作的實施意見》已經區政府同意，現印發你們，請認真貫徹執行。

        榆林市橫山區人民政府辦公室

                           2023年4月25日

關于進一步做好租賃補貼工作的實施意見

為切實解決我區城鎮中等偏下收入家庭、新就業無房職工、穩定外來務工人員等群體住房困難問題，根據《住房城鄉建設部財政部關于做好城鎮住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》（建?！?016〕281號）、《住房和城鄉建設部國家發改委財政部自然資源部關于進一步規范公租房的意見》（建?！?019〕55號）和《陜西省住房和城鄉建設廳陜西省財政廳關于進一步加強公租房分配管理工作的通知》（陜建發〔2018〕326號）等文件要求，結合我區實際，制定本意見。

一、指導思想

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大精神，認真落實習近平總書記關于住房和城鄉建設工作重要指示精神，聚焦城鎮中等偏下收入家庭住房保障需求，進一步完善公共租賃住房保障體系，拓寬住房租賃補貼保障范圍，不斷增強住房困難群眾對基本住房需求的獲得感、幸福感和滿足感。

二、基本原則

城鎮居民保障性住房租賃補貼工作堅持“公開、公平、公正”的原則，實行分類保障、定額補貼，做到應保盡保，實行動態管理，落實退出機制，保障困難家庭基本居住需求。

三、租賃補貼政策

（一）租賃補貼范圍。城鎮低保住房困難家庭、環衛工人、公交司機、退伍軍人、特殊困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學生、穩定就業外來務工人員納入住房租賃補貼范圍。提高租賃補貼標準，建立健全與保障對象收入水平相適應的租金動態調整機制，確保保障家庭領取租賃補貼后能夠在市場租賃到適宜的住房。

（二）租賃補貼標準。城鎮低保住房困難家庭每人每月每平米補助6元，環衛工人、公交司機、退伍軍人、特殊困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學生、穩定就業外來務工人員每人每月每平米補助5元。租賃補貼標準隨市場租金變化進行動態調整。

（三）租賃補貼面積。每人補助18平方米、戶均租賃補貼面積不超過60平方米，單身戶租賃補貼面積不超過18平方米。

（四）租賃補貼發放。住房租賃補貼按月計算，每季度末發放一次，并于當年12月25日前全部發放完畢。嚴格審核住房租賃補貼保障對象的享受資格，對采用非法手段和提供虛假證明材料等領取住房租賃補貼的，應立即取消住房租賃補貼的享受資格，并收回已領取的租賃補貼資金，同時將其行為記入信用檔案，5年內不得申請保障性住房和租賃補貼。

四、工作要求

（一）提高思想認識。做好住房租賃補貼工作，是完善住房保障體系，深化住房制度改革，加快改善城鎮住房困難家庭居住條件的重要舉措；是引導城鎮居民合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，培育和發展住房租賃市場，推動新型城鎮化進程的必然要求。

（二）加大宣傳力度。各相關單位要切實加大宣傳力度，嚴把審核關，堅持公開、公平、公正的原則，對符合住房租賃補貼保障條件的對象要做到應保盡保。

（三）強化監督管理。建立健全公平合理、公開透明的工作機制，規范有序地推進住房租賃補貼發放工作，進一步暢通監督舉報渠道，開通監督舉報熱線，設立群眾信箱，及時受理查處違規行為，公示補貼發放情況和處理結果，確保租賃補貼發放的公平、公開、公正。